La sucesión por causa de muerte es el proceso legal mediante el cual se reparten los bienes, derechos y obligaciones que una persona deja al fallecer entre sus herederos o legatarios.
Este trámite puede realizarse ante notaría o ante un juez, dependiendo de si hay o no acuerdo entre los herederos.
¿Cuándo se puede hacer en notaría?
La sucesión puede adelantarse por vía notarial si:
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Todos los herederos están de acuerdo con la repartición de bienes.
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Hay un abogado que los represente en la solicitud.
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Se presenta toda la documentación exigida por la ley.
📌 Si hay conflicto entre los herederos o se impugna un testamento, debe hacerse por proceso judicial ante un juez de familia.
Requisitos para la sucesión notarial
1. Copia auténtica del registro civil de defunción.
2. Registro civil de nacimiento o matrimonio de los herederos para probar parentesco.
3. Testamento, si existe.
4. Inventario de bienes, deudas y avalúos catastrales o comerciales.
5. Copia de escrituras, certificados de libertad, cuentas bancarias, etc.
6. Designación de abogado que represente a todos los interesados.
7. Acuerdo de los herederos sobre la partición de bienes.
¿Qué hace el notario?
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Recibe la solicitud del abogado.
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Verifica la documentación y el acuerdo de los herederos.
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Autoriza la escritura pública de sucesión.
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Ordena el registro de los bienes inmuebles a nombre de los nuevos propietarios.
Costos aproximados
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Escritura de sucesión:
Desde $300.000 hasta $2.000.000 COP, según el valor del patrimonio. -
Registro de bienes en la Oficina de Instrumentos Públicos:
Tarifa según valor del inmueble. -
Honorarios del abogado:
Varían dependiendo de la complejidad (desde $1.000.000 COP en adelante).
Las tarifas notariales están reguladas por la Superintendencia de Notariado y Registro.
¿Cuánto tarda?
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En promedio, entre 2 y 4 semanas, si los documentos están completos y hay acuerdo.
📍 ¿Dónde se realiza?
En cualquier notaría del país.
💡 ¿Por qué hacer una sucesión?
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Para que los herederos puedan registrar bienes a su nombre.
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Para vender, arrendar o hipotecar propiedades heredadas.
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Para regularizar patrimonios y evitar conflictos familiares o legales.
Para mayor información o para solicitar este servicio, puede acercarse a la Notaría Única de Puerto Salgar, Cundinamarca Calle 14 # 9-59 Barrio Centro Puerto Salgar
Número: +57 302 7189721
Correo: notariaunicapuertosalgar@ucnc,com.co o unicapuertosalgar@supernotariado.gov.co